Prédio na Rua Espírito Santo, n. 467 e seu terreno parte do lote 14 do quarteirão 05 Belo Horizonte/MG · 1325 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Descrição: Trata-se de um Prédio na Rua Espírito Santo, nº 467 e seu terreno parte do lote 14 do quarteirão 05, e respectivo terreno com área de aproximadamente 480m², com 3 (três) pavimentos, subsolo, térreo e sobreloja. Possui área construída de aproximadamente 1.325m2. Imóvel matriculado sob o número 17.314, Livro 2, do Cartório do 4 Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte, localizado na Rua Espírito Santo, $467$, Centro, Belo Horizonte/MG, e seu respectivo terreno. Características do imóvel: loja comercial, construída em terreno com área de aproximadamente 480 M2 com três pavimentos (subsolo, térreo e sobreloja), com área construída de aproximadamente 1325M2, localizado em área comercial, em bom estado de uso e conservação. O imóvel encontra-se locado à empresa "A e C Centro de Contatos S/A", que funciona no local. Dados do Comprei (PGFN): Matrícula(s): 17314 — Cartório: 21.856.679/0001-95 - BELO HORIZONTE CART DO 4 OFICIO DE REGISTRO DE IMO — Processo: 00092700220184013800 — Juízo: 05ª Vara Federal de Execução Fiscal, Extrajudicial e JEF Adjunto - BELO HORIZONTE — Ônus na matrícula: Penhora R-14 e R-21.

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.