Edificação - R. Francisco Penteado - Rio de Janeiro/RJ
Imóvel comercial em leilão · Rio De Janeiro, RJ · Leilão judicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
Edificação, lote nº 77, situado na Rua Francisco Penteado (antiga Rua G), s/nº, Loteamento Pedra Branca, Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ. (Proc. 0007626-13.2014.4.02.5101) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Contendo uma Loja, parte coberta servindo de garagem e construção tipo casa linear. Trata-se de logradouro situado em rua não asfaltada, sem saneamento básico, mas com iluminação pública e rede de energia elétrica. Obs.: Cumpre ressaltar que não foi franqueada a Oficiala de Justiça, a entrada ao imóvel e que inexiste, nos autos, documentação capaz de fornecer informações fidedignas acerca das características do imóvel, de modo que não foi possível fazer qualquer ajuste de fatores de correção (ex.: acabamentos, reparos, áreas descobertas de cobertura, mezanino e subsolo). Não consta nos autos informações de registro imobiliário do imóvel e, após diligências do Leiloeiro Oficial, não foram localizados registros, razão pela qual, sendo então, responsabilidade do arrematante providenciar a regularização do imóvel perante o Ofício de Registro de Imóveis.
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.