Terreno urbano de 9.600,00 m² com prédio comercial de aproximadamente 260 m², São João/PR · 9600 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Terreno urbano de 9.600,00 m² com prédio comercial de aproximadamente 260 m², São João/PR Imóvel objeto da Matrícula nº 2.997 do Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de São João/PR, consistente em parte do Lote nº 102, da Gleba nº 01, da Colônia Mirim, situado no Quadro Urbano da cidade e Comarca de São João, Estado do Paraná, contendo a área de 9.600,00 m² (nove mil e seiscentos metros quadrados), com frente para a estrada asfáltica que liga São João a Chopinzinho, com as seguintes confrontações: a LESTE, divide com o lote nº 102, numa distância de 96,30 metros; ao NORTE, divide por uma estrada asfáltica que liga São João a Chopinzinho, numa distância de 161,10 metros; ao SUL, divide com o lote nº 102, numa distância de 102,65 metros, com terras ocupadas por Valdir Pergher; e a OESTE, divide com terras do lote nº 102, numa distância de 93,50 metros, com terras ocupadas por Mario Momo. Registro anterior: Matrícula nº 1.569 do CRI de Chopinzinho/PR. Conforme descrição do Oficial de Justiça constante do Auto de Penhora, Depósito e Avaliação, o imóvel conta com benfeitoria consistente em prédio comercial com aproximadamente 260 m², em alvenaria, em regular estado de conservação.

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.