DOIS TERRENOS DE ESQUINA COM PRÉDIOS COMERCIAIS – RUA JOAQUIM MARTINS, 493/495 – BURITIZAL/SP · 122 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

DESCRIÇÃO COMPLETA: IMÓVEL (matrícula nº 7.947): O terreno situado na cidade de Buritizal, desta Comarca, na Rua Joaquim Martins, lado ímpar, esquina da Rua José Vieira, medindo 11,05 m de frente para a primeira via, igual medida no fundo, onde confronta com Iria Pinheiro da Silveira (sucessora de Francisco de Assis Faleiros), por 21,00 metros da frente ao fundo, de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com Paulo Roberto de Azevedo e Clélia Pinheiro Lima, e do lado esquerdo com a Rua José Vieira; terreno localizado na quadra circundada pelas citadas vias e pelas Ruas Washington Luiz e Dr. Gabriel Vilela. Cadastro Municipal nº 28.45.172. IMÓVEL (matrícula nº 7.907): O terreno situado na cidade de Buritizal, desta Comarca, na Rua Joaquim Martins, lado ímpar, medindo 8,70 m de frente para a citada via, igual medida no fundo, onde confronta com Clélia Pinheiro Lima, por 14,00 metros da frente ao fundo, de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da via olha para o imóvel novamente com Clélia Pinheiro Lima, e pelo lado esquerdo com a mesma; distante 11,05 metros da Rua José Vieira, esquina mais próxima, localizado na quadra circundada

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.