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UM QUARTEIRÃO DA PRAIA - APARTAMENTO COM ÁREA PRIVATIVA DE 128,75M², LOCALIZADO NA RUA 3900 NO CENTRO DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ/SC · 129 m²

Apartamento em leilão · Centro, Balneário Camboriú, SC · Venda direta

Apartamento em leilão em Balneário Camboriú
ApartamentoVenda direta

💰 Valores

Lance mínimoR$ 1.352.747
AvaliaçãoR$ 1.352.747
Preço por m²R$ 10.507/m²
Área129 m²

📝 Descrição do lote

Leilão: Apartamento, Apartamento, nº 601, com área privativa de 128,750m², no Condomínio Ed. Rainha Vittoria, no Centro de Balneário Camboriú/SC e Box-garagem nº 05: Localizado no Condomínio Edifício Vittoria, na Rua 3900, nº 133, Balneário Camboriú/SC. Box-garagem nº 05-A: Localizado no Edifício Residencial Rainha Vittoria, na Rua 3900, nº 133, Balneário Camboriú/SC. Dados do Comprei (PGFN): Matrícula(s): 20762, 23754 24853 — Cartório: 11.515.729/0001-17 - SEGUNDO OFICIO DO REGISTRO DE IMOVEIS DE BALNEARIO — Processo: 50127590720164047208 (+10) — Juízo: Florian¿polis - 02a Vara Federal - FLORIANOPOLIS — Ônus na matrícula: Avalia¿¿o conjunta dos im¿veis matr¿culas n¿ 20.762, 23.754 e 23.853: R$1.803.662,82 (Valor total cadastrado na matr¿cula 20.762).

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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