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Direitos e Ações Sobre O Apartamento 302 do Bloco J no Residencial Reserva do Vale em Bento Gonçalves/RS · 47 m²

Apartamento em leilão · Bento Gonçalves, RS · Leilão judicial

Sem foto disponível
ApartamentoJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 97.500
AvaliaçãoR$ 195.000
Desconto50%
Preço por m²R$ 2.069/m²
Área47 m²
Data do leilão16/03/2027

📝 Descrição do lote

DIREITOS E AÇÕES SOBRE O APARTAMENTO 302 DO BLOCO J DO RESIDENCIAL RESERVA DO VALE, EM BENTO GONÇALVES/RS. Leiloeiro: disponível no plano pago CUSTAS DO LEILÃO: R$ 900,00 POSSIBILIDADE DE LANCE PARCELADO: 25% DE ENTRADA, OU SEJA, R$ 24.375,00 SALDO EM ATÉ: 30X DE R$ 2.437,50 ÔNUS: R.6 – Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (contrato nº 8.7877.0642971-4), com saldo devedor informado pela credora fiduciária de R$ 118.859,76, posição em 31/08/2026. AVALIAÇÃO: R$ 195.000,00 (cento e noventa e cinco mil reais) LANCE MÍNIMO: 1º leilão R$ 195.000,00 (cento e noventa e cinco mil reais) e, não havendo lances, 2º leilão R$ 97.500,00 (noventa e sete mil e quinhentos reais). DATA: 1º Leilão dia 16 de março de 2027, às 14h30min; Não havendo propostas terá prosseguimento para segunda data. 2º Leilão dia 23 de março de 2027, às 14h30min; LOCALIZAÇÃO DO BEM: Avenida São Roque, nº 3832, Bloco J, Apartamento 302, Bairro Aparecida, Bento Gonçalves/RS – CEP 95708-790 Leiloeiro: disponível no plano pago É dever do Arrematante o pagamento da comissão do leiloeiro de 6% (seis por cento) sobre o valor da arrematação e custas do leilão que serão previamente comunicadas aos licita

📍 Localização e mapa

🔒 Endereço exato e mapa interativo A localização precisa, o mapa e os pontos de interesse ao redor (transporte, comércio, escolas) abrem ao criar sua conta grátis.

⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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