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Casa, 2 Quartos, 274m², Jardim Esperança, Catanduva/SP · 274 m²

Casa em leilão · Catanduva, SP · Leilão judicial

Casa em leilão em Catanduva
CasaJudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 296.454
Preço por m²R$ 1.082/m²
Área274 m²

📝 Descrição do lote

LOTE 1: DESCRIÇÃO : UM LOTE DE TERRENO, sem benfeitorias, sob n° 24 (vinte e quatro) da quadra "G", no loteamento denominado Jardim Esperança, nesta cidade, em frente para a rua "B", medindo 5,55 (cinco metros e cinquenta e cinco centímetros) de frente para a rua “B", até encontrar um ponto; desse ponto, defletindo à esquerda, mede 4,39 (quatro metros e trinta e nove centímetros), até encontrar o lote n° 25; 23,00 (vinte e três) metros de um lado em divisa com o lote n° 25, 25,00 (vinte e cinco) metros do outro lado, em divisa com o lote n° 23; e 11,00 (onze) metros nos fundos, confrontando com o lote n° 3, perfazendo uma área superficial de 274,00 metros quadrados. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel está inserido em um terreno de 274,00 m² (duzentos e setenta e quatro metros quadrados). Nele, foi construída uma edificação residencial com 101,06 m² (cento e um metros quadrados e seis decímetros quadrados) de área construída e uma edícula com 38,15 m² (trinta e oito metros quadrados e quinze decímetros quadrados), totalizando 139,21 m² (cento e trinta e nove metros quadrados e vinte e um decímetros quadrados) de área construída. A residência possui os seguintes ambientes: garage

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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