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PRÉDIO COM CONSTRUÇÃO INACABADA EM PATOS DE MINAS/MG

Imóvel comercial em leilão · Patos de Minas, MG · Leilão judicial

Imóvel comercial em leilão em Patos de Minas
Imóvel comercialJudicial
-15%
CERULI

💰 Valores

Lance mínimoR$ 986.000
AvaliaçãoR$ 1.160.000
Desconto15%
Data do leilão19/11/2026

📝 Descrição do lote

Descrição: UM EDIFÍCIO EM CONSTRUÇÃO, SITUADO NA RUA VICENTE DI NAPOLI, Nº 15, BAIRRO VÁRZEA, EM PATOS DE MINAS/MG, ESQUINA COM RUA VEREADOR ANTÔNIO TOLENTINO CAIXETA, COM DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA Nº 35.619 DO C.R.I DO 1º OFÍCIO DE PATOS DE MINAS/MG. O IMÓVEL POSSUI 3 PAVIMENTOS, COM PROJEÇÃO DE CONSTRUÇÃO DE 12 APARTAMENTOS. PAVIMENTO TÉRREO: 3 UNIDADES COM 2 DORMITÓRIOS. 1º PAVIMENTO: 3 UNIDADES SENDO 2 COM 2 DORMITÓRIOS E 1 COM 1 DORMITÓRIO. 2º PAVIMENTO: 3 UNIDADES SENDO 2 COM 2 DORMITÓRIOS E 1 COM 1 DORMITÓRIO. 3º PAVIMENTO: 3 UNIDADES SENDO 2 COM 2 DORMITÓRIOS E 1 COM 1 DORMITÓRIO. EXCLUÍDAS AS UNIDADES Nº 401 E 101, VENDIDAS A TERCEIROS, PERFAZENDO, ASSIM, O TOTAL DE 10 (DEZ) UNIDADES OBJETO DA PRESENTE DESCRIÇÃO. TRATA-SE DE CONSTRUÇÃO IRREGULAR, QUE ESTÁ PARALISADA, PENDENTE DE REGULARIZAÇÃO PERANTE OS ÓRGÃOS COMPETENTES.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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