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APARTAMENTO 03 DORMITÓRIOS · 82 m²

Apartamento em leilão · Sarandi, Porto Alegre, RS · Leilão extrajudicial

Apartamento em leilão em Porto Alegre
ApartamentoExtrajudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 270.000
Lance 2ª praçaR$ 135.000
AvaliaçãoR$ 270.000
Desconto50%
Preço por m²R$ 3.276/m²
Área82 m²
Data do leilão24/11/2026

📝 Descrição do lote

Descrição: O apartamento nº 11 do EDIFÍCIO SANTA CRUZ, integrante do Conjunto Residencial Barão do Cahy, com entrada Rua Dom Jaime de Barros Câmara, nº 83, localizado primeiro pavimento, a esquerda de quem entra no prédio e constituido das seguintes dependências: uma sala de estar, 03 dormitórios, circulação, um banheiro, uma cozinha, um WC de empregada e área de serviço; com área real total de 82,4263 m² e área real privativa de 76,8163 m². Bairro Sarandi. Matrícula nº 36586 do RI da 4ª Zona da Comarca de Porto Alegre/RS.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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