Imóvel de 6.140,50m² em Fernandópolis/SP · 6141 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Descrição: IMÓVEL LOCALIZADO NA AVENIDA OSVALDO SANTANA, 220 - PARQUE INDUSTRIAL EURICO GIMENES MARTINS CEP 15612-194 FERNANDÓPOLIS/SP, COM AREA DE 6.140,50m² (SEGUNDO CADASTRO MUNICIPAL). Assim descrito em suas 2 (duas) matriculas: “i). M. 7.567 do 1º CRI de Fernandópolis/SP: IMÓVEL: Um terreno situado na Avenida 4, esquina com Rua E, constante de parte da quadra 10, do Distrito Industrial, desta cidade, medindo quarenta e cinco (45) metros de frente e fundo, por sessenta e seis (66) metros e sessenta e sete (67) centímetros de cada lado, da frente ao fundo, encerrando 3.000,15 metros quadra dos, confrontando pela frente com a referida Avenida 4, de um lado com a Rua E, de outro com Francisco Careno & Cia Ltda, e pelo fundo com o remanscente da mesma quadra 10.” Valor de Avaliação da M. 7.567 do 1º CRI de Fernandópolis/SP: R$ 2.376.990,35 (dois milhões, trezentos e setenta e seis mil, novecentos e noventa reais e trinta e cinco centavos), em 05/2026. Valor de Avaliação Atualizado da M. 7.567 do 1º CRI de Fernandópolis/SP: R$ 2.417.828,71 (dois milhões, quatrocentos e dezessete mil, oitocentos e vinte e oito reais e setenta e um centavos), em novembro/2026. “ii) M. 8.946 do 1º CRI

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.