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Apto.-124,75m²-R. 20 de Setembro Esq. c/ R. Dr. Otávio Rocha · 125 m²

Apartamento em leilão · Guaíba, RS · Leilão judicial

Apartamento em leilão em Guaíba
ApartamentoJudicial
-40%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 400.000
Lance 2ª praçaR$ 240.000
AvaliaçãoR$ 400.000
Desconto40%
Preço por m²R$ 3.206/m²
Área125 m²
Data do leilão23/11/2026

📝 Descrição do lote

Apartamento nº 501, c/ 137,7219m² (área real privativa de 124,7500m² e comum de 12,9719m²), 5º pavimento, 4º andar do Edifício do Condomínio Comercial e Residencial J. J. LEWANDOWSKI, 5º pavimento, esquina das Ruas 20 de Setembro Nº 1111 e Dr. Otávio Rocha Nº 11, Centro, Guaíba-RS. CRI nº 56.553. (Proc. 5009315-14.2021.8.21.0052) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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