Imóvel com A.T. 250m², contendo uma casa residencial, Jardim De Cresci, São Carlos/SP · 250 m²
Casa em leilão · Jardim de Cresci, São Carlos, SP · Leilão judicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
Leilão: 25/11/2026 às 14:00, MATRICULA 96.945 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS COMARCA DE SÃO CARLOS. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL: UM TERRENO (SEM BENFEITORIAS), situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-SP., constituído do LOTE “17” DA QUADRA “02”, do Loteamento denominado “JARDIM DE CRESCI”, com a seguinte descrição: medindo 10,00 metros de frente para a Rua Hum; 10,00 metros aos fundos confrontando com o lote 36; 25,00 metros a direita confrontando com o lote 16; 25,00 metros a esquerda confrontando com o lote 18, encerrando uma área de 250,00 m². CONTRIBUINTE MUNICIPAL N° 04.268.004.001. Conforme AV.6 – averbada a edificação de uma residência com 99,75m², sendo 80,50m² de residência e 19,25m² de garagem. ENDEREÇO: Rua Carlos Duarte de Souza nº 40 – Jardim De Cresci – São Carlos/SP. CEP 13571-620. EDIFICAÇÃO CONFORME LAUDO DE FLS. 841/864: Sobre o terreno existe uma edificação residencial de alvenaria de tijolos, apresentando algumas patologias construtivas, tais como trincas de pequeno porte, fissuras e infiltrações; passiveis de serem corrigidas, inclusive com necessidade de reforço de fundação em 01 ponto da edificação. Após essas interferências e c
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
Crie sua conta grátis para ver a ficha completa deste imóvel
- Endereço exato e localização no mapa
- Edital e matrícula do lote, quando o leiloeiro publica
- Análise de mercado — quanto vale de verdade no bairro
- Parecer jurídico — ocupação, dívidas e ônus na matrícula
- Lance máximo que ainda preserva o seu lucro
São 3 análises gratuitas ao criar a conta, sem cartão. Já tem conta? Entrar e abrir este imóvel.
✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.