Casas em Santa Barbara D’Oeste/SP · 138 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

O terreno abriga duas residências independentes, cada uma com endereço próprio e metragem total aproximada de 147,29m². A 1ª residência, localizada na Rua João Sartori, nº 852 – Vila Molon IV, Santa Bárbara d’Oeste/SP, possui 137,69m² de área construída. O imóvel é composto por sala de TV, cozinha integrada à sala de jantar, três dormitórios, banheiro, lavanderia e garagem. A 2ª residência, situada na Rua do Cromo, nº 850 – Vila Molon IV, Santa Bárbara d’Oeste/SP, encontra-se na esquina ao lado da primeira casa e possui 132,84m² de área construída. Esta unidade conta com três dormitórios, banheiro, sala, sala de jantar, cozinha, dispensa e garagem. Um imóvel versátil, bem localizado e com excelente potencial de retorno. Ideal para quem busca espaço, independência e valorização. Descrição Técnica LOTE DE TERRENO, sem benfeitorias, situado nesta cidade, perímetro urbano, no local denominado “VILA MOLLON IV”, indicado pelo n° 14 da quadra “I”, medindo quatro metros (4,00m) de frente para a Rua “A”, em linha reta; segue em curva com a medida de catorze metros e catorze centímetros (14,14m) na esquina formada pelas Ruas “A” e “L”, seguindo por esta com a medida de quinze metros (15,00m)

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.