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IMÓVEL - Imóvel no Jd. Santo Amaro, Joinville/SC · 469 m²

Terreno em leilão · Joinville, SC · Leilão judicial

Terreno em leilão em Joinville
TerrenoJudicial
-40%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 510.000
AvaliaçãoR$ 850.000
Desconto40%
Preço por m²R$ 1.088/m²
Área469 m²
Data do leilão01/12/2026

📝 Descrição do lote

LOTE : Lote 03 da quadra H, do Loteamento Jardim Santo Amaro, com área total de 468,61m², situado nesta cidade de Joinville/SC, com as seguintes medidas e confrontações: fazendo frente a nordeste para a Rua Ivone Carazzai Giuliari, medindo 11,14 metros, confrontando pelo lado direito a noroeste com o lote 02, medindo 28,00 metros, confrontando pelo lado esquerdo a sudeste, em duas linhas, sendo a primeira em curva medindo 9,26 metros, e a segunda em reta medindo 22,14 metros, ambas para a Rua 05, fazendo o travessão dos fundos a sudoeste com o lote 05, medindo 17,00 metros. Sob o registro de matrícula nº 57.880 na 3ª Circunscrição de Registro de Imóveis de Joinville – SC. Laudo de Avaliação : O imóvel constituído pelo Lote 03, da Quadra H, do Loteamento Jardim Santo Amaro, com área total de 468,61m², no qual há edificada uma residência em alvenaria, tipo sobrado, com aproximadamente 330m², situado na Rua Ivone Carazzai Giuliari, 286 - Bairro Adhemar Garcia, em Joinville/SC, matriculado sob nº 57.880 do 3º Registro de Imóveis de Joinville/SC. AVALIAÇÃO : R$ 850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil reais) .

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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