SP - Embu - Jardim Itatiaia | Casa - 589,1m² · 589 m²
Casa em leilão · Jardim Itatiaia, Embu, SP · Leilão judicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
INFORMAÇÕES DO ATIVO * Tipo: casa residencial. * Áreas informadas no edital: área privativa de 589,11 m²; área total de 589,11 m²; área do terreno de 3.855,10 m². * Localização: Alameda Harpia, nº 645, Quadra E Lotes 04 e Parte do Lote 05, bairro Jardim Itatiaia, Embu/SP — CEP 06844-250. * Características físicas e benfeitorias: * 8 quartos. * 2 salas. * Cozinha. * 5 banheiros. * 2 lavabos. * Área de serviço. * 6 vagas na garagem. * Matrícula imobiliária: 12.176, do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Embu/SP. * Inscrição imobiliária (IPTU): 94252787901000. * Gravame averbado na matrícula: Penhora-AV-05. * Condição: bem vendido no estado de conservação em que se encontra, sendo ônus do interessado verificar suas condições, ocupação e eventuais débitos antes da arrematação. Relatório da Região – Jardim Itatiaia, Embu/SP Embu das Artes integra a Região Metropolitana de São Paulo e é conhecida pelo centro histórico, pela feira de artesanato e pelo polo moveleiro. Combina vocação turística e cultural com áreas industriais e residenciais. * População: aproximadamente 240 mil habitantes (Censo 2022). * Integra a Região Metropolitana de São Paulo, próxima à Rodovia Régis
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.