Lote 26, Quadra C10 | Paradis Canoas - Leilao_ParadisCanoas_L26C10 · 200 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

OTE URBANO Nº 26, DA QUADRA C10, NA RUA 19, DO LOTEAMENTO PARADIS, na zona urbana da cidade de Canoas/RS, localizado no quarteirão formado pelas Ruas: 17, 19, Avenida Projetada Norte e Projetada Avenida V 4.2, possuindo a área superficial de (200m2), com as seguintes medidas e confrontações: ao Noroeste, onde faz frente, na extensão de (8m), no alinhamento com a Rua 19; ao Sudeste, onde faz fundos, na extensão de (8m), com parte do lote 32, de propriedade de Nazário Canoas Empreendimentos Imobiliários Ltda; ao Sudoeste, na extensão de (25m), de frente ao fundo, com o lote 25, de propriedade de Nazário Canoas Empreendimentos Imobiliários Ltda; e ao Nordeste, na extensão de (25m), de frente ao fundo, com o lote 27, também de propriedade de Nazário Canoas Empreendimentos Imobiliários Ltda. Dista por 3 segmentos, sendo o primeiro, na extensão de (49,83m), o segundo, em curva de raio (134m), na extensão de (46,76m), e o terceiro e último, na extensão de (105.41m), da esquina com a Rua 17 . Matrícula 111.338, RGI de Canoas /RS

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.