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LOTE 03 DA QUADRA 04, com área de 360 M2 · 360 m²

Terreno em leilão · Igarapé, MG · Leilão judicial

Terreno em leilão em Igarapé
TerrenoJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 60.000
Lance 2ª praçaR$ 30.000
AvaliaçãoR$ 60.000
Desconto50%
Preço por m²R$ 167/m²
Área360 m²
Data do leilão09/12/2026

📝 Descrição do lote

Terreno nº 03 da quadra 04, Bairro Santa Rosa, Igarapé/MG, com área de 360 m², com demais características, divisas e confrontações de acordo com a planta aprovada pela Prefeitura Municipal de Igarapé-MG. Avaliação: R$ 60.000,00. Mínimo no 1º leilão: R$ 60.000,00. Mínimo no 2º leilão: R$ 30.000,00, correspondente a 50% da avaliação. SERÁ LEILOADO NO ESTADO E CONDIÇÕES EM QUE SE ENCONTRA.

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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