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Imóvel com A.T. 994m², Vila Paranaguá, São Paulo/SP · 995 m²

Imóvel em leilão · Vila Paranaguá, São Paulo, SP · Leilão judicial

Imóvel em leilão em São Paulo
ImóvelJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 1.407.842
Lance 2ª praçaR$ 703.921
AvaliaçãoR$ 1.407.842
Desconto50%
Preço por m²R$ 1.416/m²
Área995 m²
Data do leilão25/11/2026

📝 Descrição do lote

Leilão: 25/11/2026 às 14:00, Matrícula nº 94.068 do 12° CRI de São Paulo/SP: Imóvel: Um terreno, sito à Rua Catorze, lote 39, da quadra T, na Vila Paranaguá, no Distrito de Ermelino Matarazzo, medindo 15,00m. de frente para a referida rua, por 65,00m. da frente aos fundos, de um lado onde confina com o lote 40; 69,00m. da frente aos fundos, de outro lado onde confina com o lote 38; e 15,00m. pelos fundos onde confina com um córrego, com a área total de 994,50m². Cadastro Municipal sob nº 111.403.0007-4. LOCALIZAÇÃO: Rua Josefina Chiapetta, nº 156, Vila Paranaguá, São Paulo. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.407.841,67 (um milhão, quatrocentos e sete, oitocentos e quarenta e um mil reais e sessenta e sete centavos), atualização da avaliação de fls. 38, pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (outubro de 2026). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 04.10.2025, conforme R.10 de 10.10.2018 – ALIENAÇÃO FIDUCIARIA – A proprietária CLM CONSTRUÇÕES E EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, alienou fiduciariamente ao ITAÚ UNIBANCO S.A.; conforme R.11 de 02.04.2019 – RETIFICAÇÃO SOBRE A ALIENAÇÃO FIDUCIARIA registrada sob o r.10 desta matrícula; conforme AV.1

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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