LOJA NO RAJA SHOPPING - ESTORIL
Imóvel comercial em leilão · Estoril, Belo Horizonte, MG · Venda direta
💰 Valores
📝 Descrição do lote
Descrição: LOJA 02-B ( quarto andar) do Condomínio Raja Casa Shopping "Edificio Jacy Rodrigues Pereira", situado à Avenida Raja Gabaglia, 3950, Estoril . Matricula 73.431 Dados do Comprei (PGFN): Matrícula(s): 73431 — Cartório: 16.740.474/0001-00 - BELO HORIZONTE CARTORIO DO 1 OFICIO DE REG DE IMOV — Processo: 00179609320134013800 — Juízo: 04ª Vara Federal de Execução Fiscal, Extrajudicial e JEF Adjunto - BELO HORIZONTE — Ônus na matrícula: Penhora R-04, R-05, R-06, R-09; Indisponibilidade Av-07, Av-08, Av-10; ; A penhora recai somente sobre a quota-parte pertencente ao Executado, equivalente a 33,33% do imóvel..
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
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- Edital e matrícula do lote, quando o leiloeiro publica
- Análise de mercado — quanto vale de verdade no bairro
- Parecer jurídico — ocupação, dívidas e ônus na matrícula
- Lance máximo que ainda preserva o seu lucro
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✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.