IMÓVEL COM GALPÃO E ÁREA DE 360M² NO BAIRRO JOSÉ ELOI EM JOÃO MOLEVADE/MG · 360 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Descrição: Uma área de terras medindo 360m², dividindo pela frente com a rua do Andrade, bairro José Eloi em João Molevade/MG, matrículado sob o n° 14.304. A área em questão está inserida em um imóvel maior, com área total de 2.356,60 m² (conforme inscrição do imóvel na prefeitura) e 2.051,53m² de área edificada. Realizadas diligências no local, bem como em consultas junto à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, não foram obtidas informações que possibilitassem a individualização ou a delimitação precisa da área menor. Ressalto ainda que, conforme consta nos registros do Cartório de Registro de Imóveis, o imóvel possui três matrículas distintas, sendo, 14.304 medindo 360,00m², 24.437 medindo 900,00m² e 24.438 medindo 934,04m², porém não há averbação das construções existentes. Imposto, penhoras e hipotecas: O Juízo garantirá ao adquirente a posse do bem livre de débitos tributários anteriores, bem como de eventuais hipotecas e penhoras, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Condomínio (se houver): caso possua dívidas, uma vez que possuem natureza propter rem são de responsabilidade do adquirente. A qualquer momento, é possível oferecer o valor corres

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.