Prédio Industrial em Terreno de 1.138,50m² em Novo Hamburgo/RS · 1139 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

PRÉDIO INDUSTRIAL EM TERRENO DE 1.138,50M² EM NOVO HAMBURGO/RS TERRENO COM PRÉDIO INDUSTRIAL DE ALVENARIA, RUA NEPAL, Nº 41, BAIRRO RINCÃO ÁREA: TERRENO 1.138,50M² MATRÍCULA: Nº 22.858 - CRI DE NOVO HAMBURGO LOCALIZAÇÃO: RUA NEPAL, Nº 41, BAIRRO RINCÃO, NOVO HAMBURGO/RS. GEOLOCALIZAÇÃO APROXIMADA: -29.672569, -51.139996 AVALIAÇÃO: R$ 1.385.000,00 LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 692.500,00 Leiloeiro: disponível no plano pago CUSTAS DO LEILÃO: R$ 900,00 POSSIBILIDADE DE LANCE PARCELADO: 25% DE ENTRADA, OU SEJA, R$ 173.125,00 SALDO EM ATÉ: 30X DE R$ 17.312,50 TERRENO DE 1.138,50m² COM BENFEITORIAS SENDO UM PRÉDIO INDUSTRIAL DE ALVENARIA, inscrito no cartório de Registro de Imóveis de Novo Hamburgo sob nº de matrícula 22.858, e com a seguinte descrição: “IMÓVEL: Um terreno situado no Bairro Rincão, no quarteirão forma do pelas ruas Nepal, Rincão, Coréia e Luxemburgo, medindo 34,50 metros de comprimento e 33 metros de largura, com frente ao leste, no sentido do comprimento para a rua Nepal, lado ímpar, frente essa distante 33 metros da esquina com a Rua Rincão, que lhe-fica ao norte, confrontando nos fundos ao oeste com imóveis Benno Rech e José Enzweiler, no lado norte com dito de Arnori

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.