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Direitos de Cooperado sobre Apartamento em Osasco - JUDICIAL · 46 m²

Apartamento em leilão · Novo Osasco, Osasco, SP · Leilão judicial

Apartamento em leilão em Osasco
ApartamentoJudicial
-49%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 232.510
Lance 2ª praçaR$ 116.255
AvaliaçãoR$ 230.000
Desconto49%
Preço por m²R$ 5.110/m²
Área46 m²
Data do leilão18/02/2027

📝 Descrição do lote

DIREITOS DE COOPERADOS sobre O Apartamento 47, do Bloco J, situado à Via Transversal Sul, 130, Jardim Novo Osasco, na cidade de Osasco/SP, com área útil de 45,50m², e 1 vaga de garagem para cada 2 unidades. O imóvel não possui matrícula individualizada. CDC do Imóvel: 2224613994. De acordo com a avaliação feita pelo Oficial de Justiça, o imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia e banheiro. Obs.: Eventual arrematante se subrrogará nos direitos dos cooperados requeridos, inclusive em relação à permissão de ocupação do imóvel de forma precária, nos termos do artigo 14, do Estatuto Social da Cooperativa, sendo responsáveis pela quitação do saldo perante a COOPERATIVA HABITACIONAL DO ESTADO DE SÃO PAULO – COOHESP, com o qual poderá requerer a transferência da propriedade definitiva.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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