Apartamento - Avenida Luiz Reviglio, 160 Apto 36, Prédio A1 - Jardim Briquet - Itapevi/SP · 44 m²

Apartamento em leilão · Itapevi, SP · Leilão judicial

Apartamento

-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 162.265

Lance 2ª praçaR$ 81.133

AvaliaçãoR$ 162.265

Desconto50%

Preço por m²R$ 3.703/m²

Área44 m²

Data do leilão10/12/2026

📝 Descrição do lote

O que está à venda Tipo: Apartamento Você compra: Direitos De Alienação Fiduciária Endereço: Avenida Luiz Reviglio, 160, Apto 36, Prédio A1, Jardim Briquet, Itapevi/SP - CEP: 06655-750 Ocupação: Ocupado Matrícula: n° 5.331 do CRI de Itapevi/SP Contribuinte/INCRA: 23.141.51.17.0001.01.030 Avaliação: R$ 162.265,44 (em 11/2026, será atualizada até a data do leilão) Pontos de atenção Observações: Conforme decisão de fls. 369-375, o valor dos direitos penhorados corresponderá à avaliação de R$ 196.666,67, atualizada pela Tabela Prática do TJSP desde a data das estimativas de fls. 227/243, deduzido o saldo devedor atualizado do contrato de financiamento nº 855551382215-4. Ainda, o arrematante se sub-roga no contrato de alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal e assume o respectivo saldo devedor, que não será pago com o preço da arrematação, permanecendo sub-rogados no preço apenas os débitos fiscais e condominiais Ônus: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (Av.1-06/03/13); Penhora em favor do Exequente (Av.2-21/09/21 e Av.3-16/04/24). Depositário: Sidnei Campos Ferreira e Ana Paula Silva dos Santos Ferreira Alienação fiduciária: Serão alienados apenas

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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