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Terreno - Angra dos Reis/RJ · 1952 m²

Terreno em leilão · Angra dos Reis, RJ · Leilão judicial

Terreno em leilão em Angra dos Reis
TerrenoJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 256.500
AvaliaçãoR$ 512.605
Desconto50%
Preço por m²R$ 131/m²
Área1952 m²
Data do leilão18/11/2026

📝 Descrição do lote

TERRENO EM ANGRA DOS REIS. IMÓVEL: Lote de terreno n° 52 da Gleba "F", desmembrado do imóvel situado no lugar denominada Caetés, 3° distrito deste município, o qual possui as seguintes medidas e confrontações: 50,00 metros de frente no desenvolvimento da Avenida Caetés, 66,00 metros de um lado em divisa com o lote 53-F; 15,00 metros de fundos e confronta coma reserva florestal; 56,00 metros pelo outro lado em divisa com o lote 51-F, com a área de 1.952,00m². Matrícula nº 533 do 1º Distrito de Angra dos Reis/RJ. A Avaliação Total do(s) bem(s) foi estipulada em R$ 512.605,00 (Quinhentos e doze mil seiscentos e cinco reais). A venda será realizada pela melhor oferta, sendo o preço mínimo estipulado pelo juiz de R$ 256.303,00 (duzentos e cinquenta e seis mil, trezentos e três reais), conforme decidido nos autos. De acordo com as peças disponíveis nos autos constam contrato de locação e/ou penhoras e/ou hipotecas e/ou recurso e/ou processo pendente sobre o referido imóvel. Os leilões serão promovidos no endereço eletrônico r., nas seguintes condições: início dos lances a partir da data de disponibilização do edital no sítio da Justiça Federal do Rio de Janeiro, com previsão de término à

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⚖️ Análise e parecer

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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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