Apartamento Nº 508 no Residencial Porto Havana em Caxias do Sul/RS · 41 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

APARTAMENTO Nº 508 DO BLOCO 04, 5º PAVIMENTO, RESIDENCIAL PORTO HAVANA, COM VAGA DE ESTACIONAMENTO Nº 105 (USO EXCLUSIVO) ÁREA REAL PRIVATIVA: 40,92m² - ÁREA REAL TOTAL: 76,3474m² MATRÍCULA: 109.738 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA 2ª ZONA DE CAXIAS DO SUL LOCALIZAÇÃO: RUA CONDE D'EU, 2913, APTO 508, BLOCO 04, BAIRRO BELA VISTA, CAXIAS DO SUL/RS GEOLOCALIZAÇÃO APROXIMADA: -29.197870, -51.140951 AVALIAÇÃO: R$ 165.000,00 LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 82.500,00 Leiloeiro: disponível no plano pago CUSTAS DO LEILÃO: R$ 900,00 POSSIBILIDADE DE LANCE PARCELADO: 25% DE ENTRADA, OU SEJA, R$ 20.625,00 SALDO EM ATÉ: 30X DE R$ 2.062,50 DESCRIÇÃO DO BEM CONFORME EDITAL: APARTAMENTO 508 do Bloco 04, localizado no 5º Pavimento, a frente do Bloco, sendo o quarto da esquerda para a direita, de quem postado junto ao acesso do Bloco olhar para ela mesma; com área real privativa de 40,92m², área real de uso comum de divisão não proporcional de 12,00m², área real de uso comum de divisão proporcional de 23,4274m², área real total de 76,3474m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,004463292 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso da edificação. A esta unidade pertence o uso exclusivo da vaga de e

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.