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Lote 22 quadra 1 área total 320m² · 320 m²

Terreno em leilão · Itanhaém, SP · Leilão extrajudicial

Terreno em leilão em Itanhaém
TerrenoExtrajudicial
-40%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 260.000
Lance 2ª praçaR$ 156.000
AvaliaçãoR$ 260.000
Desconto40%
Preço por m²R$ 813/m²
Área320 m²
Data do leilão08/12/2026

📝 Descrição do lote

O imóvel matriculado sob o nº 28.802 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. O lote de terreno nº 22 da quadra 1, da VILA VERDE MAR, situado na Praia Grande, município de Itanhaém, medindo 10,00ms de frente para a Avenida Verde Mar, por 32,00ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 320,00m². Contribuinte nº 113.001.022.0000.032122 - ( Ocupação: eventual desocupação ocorrerá por conta do arrematante ). Avaliação: R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais - Outubro de 2026),que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 40% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 20/01/2027 às 16:00h (horário de Brasília). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp ou por e-mail [email protected]

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⚖️ Análise e parecer

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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