Imóveis Comerciais e Casa em Terreno de 690 m² (próx. ao Museu do Ipiranga) - Ipiranga - São Paulo - SP · 690 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

MATRÍCULA Nº 211.505 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Os imóveis situados na Rua Vasconcelos Drumond, n.ºs 64, 72, 80 e 82, e seu respectivo terreno, no 12º Subdistrito - Cambuci, medindo o terreno, que é irregular, 19,35 metros de frente para a Rua Vasconcelos Drumond; do lado esquerdo de quem da rua olha os prédios, mede 30,18 metros, aí faz um ângulo reto à direita e segue por uma reta de 5,98 metros; aí torna a fazer ângulo reto à esquerda e segue por 2,06 metros, confinando nessas distâncias com propriedades de Américo Magri e Pedro Rinaldi; do outro lado, mede 23,04 metros, daí faz ângulo reto à esquerda e segue por 8,15 metros; aí faz ângulo reto à direita e segue por 1,18 metro; aí faz um ângulo reto à esquerda e segue por 1,12 metro, confinando com propriedades de Vitor T. Gomes e Armando Magri, tendo nos fundos 4,80 metros por uma linha em continuação à linha acima citada de 1,12 metro, confinando com o remanescente do terreno de propriedade de Luiz Pedro Rinaldi e outros. Consta na Av.01 desta matrícula regulamentação de área envoltória. Consta na Av.04 desta matrícula a distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, P

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.