Apartamento 401, Bloco 02 - Ed. Vila Felice · 73 m²
Apartamento em leilão · Criciúma, SC · Leilão judicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
Lote 03.1) O apartamento n.° 401, do Bloco n.º 02, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILA FELICE, situado na rua Argemiro Frutuoso e rua General Osório, com a área total de 83,7522 m², área privativa de 72,54 m² e área de uso comum de 11,2122 m². Matrícula n.º 83.387, do 1º CRI de Criciúma. Lance Mínimo de 1º Leilão: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais). Lance Mínimo de 2º Leilão: R$ 153.431,27 (cento e cinquenta e três mil, quatrocentos e trinta e um reais e vinte e sete centavos), até 10/2026 – 48,37112 CUBs. Débitos condominiais: R$ 19.289,14 (dezenove mil reais, duzentos e oitenta e nove reais e quatorze centavos), até 07/2026.
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.