Sítio São Luiz I, A.T. 15 alqueires e 19.453m² · 19453 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Sítio São Luiz I, A.T. 15 alqueires e 19.453m² Imóvel matrícula n° 6.876, do CRI de Itararé/SP: Uma área de terreno rural, denominada Sítio São Luiz I, situada neste município e comarca de Itararé-SP, no Bairro da Imbuia, com 15,00 alqueires e 19.453 metros quadrados, com as seguintes divisas: começam no marco zero que é igual ao marco 2 da área 1; segue por cerca de arame confrontando com Odécio Zambon no rumo sudeste encontra-se o marco 1, daí segue confrontando com herdeiros de João Gonçalves até encontrar o marco 2, daí segue no rumo sudeste confrontando com Avelino Ferreira encontra-se o marco 3, daí segue por cerca de arame nos rumos nordeste e sudeste confrontando com Paulo A. de Oliveira Matos e Sebastião A. de Oliveira Matos até encontrar o marco 4; cravado na margem da estrada municipal, segue pela estrada no sentido ao Bairro do Cerrado até encontrar o marco 5, cravado à margem de um córrego, segue pelo córrego, no sentido contrário de seu curso até encontrar o marco zero onde começam e findam as referidas divisas, contendo como benfeitorias: uma casa de morada, coberta de telhas; paiol, fechos, pomar e demais benfeitorias. Certificado de Cadastro no INCRA em área maior,

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.