Edificação c/ 226,96m² – Terreno c/ 344,74m² - Vitória/ES · 227 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Edificação, imóvel na Rua Almirante Barroso, nº 191, Praia do Suá, Vitória/ES, em área de marinha com 500,00m² (conforme informações constantes no Espelho Cadastral da Unidade, o referido imóvel tem área construída de 226,96m², área de terreno de 344,74m² e área proporcional do terreno de 95,07m²). Inscrição Municipal nº. 2-3721108, Imobiliária nº. 03.03.076.0634.001, matriculado sob o nº. 17.102 no Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Zona de Vitória/ES. (Proc. 5022757-94.2021.8.08.0024) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) OBS.1: A benfeitoria descrita na matrícula refere-se ao imóvel de inscrição 03.03.020.1481.001, com endereço na Rua Almirante Tamandaré, nº 24 Praia do Suá, Vitória/ES, não correspondendo, portanto, ao imóvel objeto do presente leilão. OBS.2: O imóvel é construído em terreno de marinha, o que pode implicar a necessidade de pagamento de foro anual e laudêmio em caso de transferência, ficando a cargo do arrematante, eventuais taxas. OBS.3: Ficará a cargo de eventual arrematante a resolução de eventuais pendências de regularização perante os órgãos de registro competentes. Obs.4: O Lance Mínimo foi calculado considerando o

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.