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Imóvel de 180m² em Morro Reuter/RS · 180 m²

Imóvel comercial em leilão · Morro Reuter, RS · Leilão judicial

Imóvel comercial em leilão em Morro Reuter
Imóvel comercialJudicial
-25%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 435.397
AvaliaçãoR$ 580.529
Desconto25%
Preço por m²R$ 2.419/m²
Área180 m²
Data do leilão17/02/2027

📝 Descrição do lote

AVALIAÇÃO: R$ 580.529,13 (quinhentos e oitenta mil, quinhentos e vinte e nove reais e treze centavos) LANCE MÍNIMO À VISTA: 1º e 2º leilão R$ 435.396,85 (quatrocentos e trinta e cinco mil, trezentos e noventa e seis reais e oitenta e cinco centavos) e, não havendo lances à vista, POSSIBILIDADE DE LANCES PARCELADOS: 1º leilão R$ 580.529,13 (quinhentos e oitenta mil, quinhentos e vinte e nove reais e treze centavos) e não havendo lances no 2º leilão R$ 435.396,85 (quatrocentos e trinta e cinco mil, trezentos e noventa e seis reais e oitenta e cinco centavos). LANCE EXCLUSIVO A COOPROPRIETÁRIA AVALIAÇÃO DA PARTE PENHORADA: R$ 290.264,56 (duzentos e noventa mil, duzentos e sessenta e quatro reais e cinquenta e seis centavos) LANCE MÍNIMO SOBRE A PARTE PENHORADA: 1º leilão R$ 290.264,56 (duzentos e noventa mil, duzentos e sessenta e quatro reais e cinquenta e seis centavos) e, não havendo lances, 2º leilão R$ 145.132,28 (cento e quarenta e cinco mil, cento e trinta e dois reais e vinte e oito centavos). LANCES EXCLUSIVOS SOBRE A PARTE PENHORADA SOMENTE PODERÁ SER OFERTADO PELOS COPRORPIETÁRIOS DO IMÓVEL EM FACE DE SE TRATAR DE BEM INDIVISIVEL. DATA: 1º Leilão dia 17 de fevereiro de

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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