Prédio e respectivo terreno com A.T. 136m², A.C. 250m², Pq. São Jorge, São Paulo/SP · 250 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Descrição: MATRICULA 123.518 DO 9° CRI DA CAPITAL/SP - IMÓVEL: Um prédio e seu terreno situados à Rua Elvas, nº 51, antiga Rua Nagib Salem, anteriormente Passagem Particular Nagib Salem (não oficial), na quadra 05, do Parque São Jorge, no 27º Subdistrito TATUAPÉ, localizado no lado direito de quem da rua Santa Maria vai para a Rua Jorge Ferreira, distante 49,10m da esquina da Rua Santa Maria, medindo 5,50m de frente; da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno, mede 24,90m e do lado direito 24,75m nos fundos mede 5,50m e confinando do lado esquerdo com Cristobal Ramos Moreno, e do lado direito e nos fundos com Jamil Atallah e sua mulher. CONTRIBUINTE MUNICIPAL: 062.191.0016-6. Descrição conforme “Auto de Avaliação” fls. 1196/1198 - METRAGEM: 5,50mts de frente; da frente aos fundos do lado esquerdo de quem olha da rua para o imóvel mede 24,90mts, e do lado direito de quem olha da rua para o imóvel mede 24,75mts, medindo nos fundos 5,50mts. (total de 136,51m², de terreno e área construída de cerca de 250,00m², por ser sobrado). ESTADO DE CONSERVAÇÃO: O imóvel não é novo, mas segundo o requerido que não permitiu fotos internas do mesmo, possui 250,00 m² d

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.