IMÓVEL - TERRENO COM 32.401,46 m² - AV. JOÃO GOULART - BAIRRO INÁCIO BARBOSA - ARACAJU/SE · 32401 m²
Terreno em leilão · Inácio Barbosa, Aracaju, SE · Leilão judicial
TerrenoJudicial
-50%
💰 Valores
Lance mínimoR$ 10.283.427
Lance 2ª praçaR$ 5.141.713
AvaliaçãoR$ 10.283.427
Desconto50%
Preço por m²R$ 317/m²
Área32401 m²
Data do leilão01/12/2026
📝 Descrição do lote
Descrição: Área 2, terreno acrescido de marinha, situado na Av. João Goulart, s/n, bairro Inácio Barbosa, Aracaju/SE, matrícula 73.042, Livro 2, 2ª Circunscrição Imobiliária (5º Ofício), com área aproximada de 32.401,46 m², com reserva de 9.982,23 m² de área verde quando do licenciamento de empreendimento.
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⚖️ Análise e parecer
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✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.