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Apartamento Nº 108 + Vaga de Estacionamento Nº 79 no Condomínio Residencial Parque Porto Burnier em Novo Hamburgo/RS · 11399 m²

Apartamento em leilão · Novo Hamburgo, RS · Leilão judicial

Apartamento em leilão em Novo Hamburgo
ApartamentoJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 100.000
AvaliaçãoR$ 200.000
Desconto50%
Preço por m²R$ 9/m²
Área11399 m²
Data do leilão17/11/2026

📝 Descrição do lote

APARTAMENTO Nº 108 NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE PORTO BURNIER EM NOVO HAMBURGO/RS APARTAMENTO 108 DO BLOCO 03 DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE PORTO BURNIER, RUA GETÚLIO BORGES DA FONSECA, Nº 96, BAIRRO OPERÁRIO - DESOCUPADO EM 09/12/2025 MATRÍCULA: Nº 116.290 - CRI DE NOVO HAMBURGO LOCALIZAÇÃO: APARTAMENTO Nº 108, BLOCO 03, LOCALIZADO NA RUA GETÚLIO BORGES DA FONSECA, Nº 96, BLOCO 3, BAIRRO OPERÁRIO, NOVO HAMBURGO/RS – CEP 93315-240 GEOLOCALIZAÇÃO APROXIMADA: -29.665748, -51.136757 AVALIAÇÃO: R$ 200.000,00 LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 100.000,00 Leiloeiro: disponível no plano pago CUSTAS DO LEILÃO: R$ 900,00 POSSIBILIDADE DE LANCE PARCELADO: 25% DE ENTRADA, OU SEJA, R$ 25.000,00 SALDO EM ATÉ: 30X DE R$ 2.500,00 APARTAMENTO Nº 108, DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE PORTO BURNIER, COM ÁREA DE 11.398,68m², inscrito no cartório de Registro de Imóveis de Novo Hamburgo sob nº de matrícula 116.290, e com a seguinte descrição: “IMÓVEL: A fração ideal de 0,004216775 no terreno situado no Bairro Operário, no quarteirão formado pelas ruas Projetada (futura avenida Lauro José Martins), Getúlio Borges da Fonseca, Bento Manoel, Frederico Pedro Auler, Rincão, e pelas rodovias BR 116 e RS 239,

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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