Casa em Itaquera com 192 m² · 192 m²
Casa em leilão · Vila Campanela, São Paulo, SP · Leilão judicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
Lote 9) Casa na Rua Luiz Antonio Gonçalves, nº 441 e seu respectivo terreno situado na antiga Rua Circular, Vila Campanella, Distrito de Itaquera, medindo 8m de frente, com a mesma largura nos fundos, e 24m de ambos os lados, totalizando a área de 192m², confrontando do lado direito com o prédio nº 451, do lado esquerdo com o prédio nº 435 e fundos com o Córrego. Contribuinte: 114.234.0025-8. Não foram encontrados débitos no site da Prefeitura Municipal. Matrícula nº 119.522 do 9º CRI de São Paulo. Ônus: Conforme o R.3, a executada vendeu o imóvel para Luiz Gregório de Souza e Saldalina Barbosa dos Santos de Souza. Conforme o R.4, Luiz Gregório de Souza e Saldalina Barbosa dos Santos de Souza venderam o imóvel para Mercedes de Oliveira Machado e Joaquim Gonçalves Soares. Conforme o R.5, Mercedes de Oliveira Machado e Joaquim Gonçalves Soares venderam o imóvel para Roberto de Souza Angelini. Constam na Av.6, a penhora do imóvel e a declaração de ineficácia das alienações do imóvel (R.3, R.4 e R.5) pelo processo nº 0358226- 74.1995.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Avaliação R$ 459.974,25 (julho/2025).
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
Crie sua conta grátis para ver a ficha completa deste imóvel
- Endereço exato e localização no mapa
- Edital e matrícula do lote, quando o leiloeiro publica
- Análise de mercado — quanto vale de verdade no bairro
- Parecer jurídico — ocupação, dívidas e ônus na matrícula
- Lance máximo que ainda preserva o seu lucro
São 3 análises gratuitas ao criar a conta, sem cartão. Já tem conta? Entrar e abrir este imóvel.
✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.