Imóvel rural designado por “Fazenda Pauliceia Remanescente - Gleba 05”, com área total de 175,3462 ha (cento e setenta e cinco hectares, trinta e quatro ares e sessenta e dois cent · 1753462 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Imóvel rural designado por “Fazenda Pauliceia Remanescente - Gleba 05”, com área total de 175,3462 ha (cento e setenta e cinco hectares, trinta e quatro ares e sessenta e dois centiares), situado na zona rural do município e comarca de Maracaju - MS. O imóvel está registrado sob a matrícula n° 24.102 do Cartório de Registro de Imóveis de Maracaju - MS (Registro Anterior: matrícula n° 20.588 do Livro 2-RG, do Cartório de Registro de Imóveis de Maracaju - MS), possui perímetro de 7.798,60 m (sete mil, setecentos e noventa e oito metros e sessenta e três centímetros), descrição, limites e confrontações conforme edital de leilão e matrícula imobiliária. Georreferenciamento: Imóvel georreferenciado e certificado pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária - INCRA, conforme certificação n° 9F033DDB-2B3F-4C81-8D90-F01006553675, em atendimento ao § 5º do art. 176 da Lei n° 6.015/73, atestando que a poligonal objeto do memorial não se sobrepõe, nesta data, a nenhuma outra poligonal constante do cadastro georreferenciado do INCRA. Mapas e memoriais descritivos assinados pelo responsável técnico, Sr. Marcio Sales Palmeira, CREA-1885/D/MS, Cód. de Credenciamento AA1, vinculad

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.