Apartamento em Pirituba no Residencial América · 73 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Apartamento nº 53, localizado no 5º andar do “Edifício Buenos Aires”, Bloco “C”, integrante do “Residencial América”, situado a Rua Willis Roberta Banks nº 549, no 31º subdistrito Pirituba, contendo a área real total de 72,6735 m², a área real de uso privativo de 52,5433 m², a área real de uso comum no bloco de 10,1275 m², a área de uso comum no conjunto de 10,0027 m², a fração ideal na projeção e nas coisas de uso comum do bloco de 0,008699 e fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum do conjunto de 0,00294. Matrícula n° 89.456 do 16° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na R.2 Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Consta na R.3 Penhora do processo 004.99.247567-1 da 1ª Vara do Foro Regional da Lapa. Vaga de garagem - Espaço estacionamento sob nº170, de tamanho pequeno, localizado no Bolsão de estacionamento 26, do “Edifício Buenos Aires”, Bloco “C”, integrante do “Residencial América”, situado à Rua Willis Roberto Banks nº 456, no 31º Subdistrito Pirituba, contendo a área real total de 18,3991m², a área real de uso privativo de 9,90m², a área real de uso comum no bloco de 7,0838 m², a área real de uso comum do conjunto de 1,4153 m², a fração ideal na projeção e nas

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.