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Terreno encravado - 102,00m² - Bairro Planalto · 102 m²

Terreno em leilão · Planalto, Gramado, RS · Leilão judicial

Terreno em leilão em Gramado
TerrenoJudicial
-40%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 65.895
Lance 2ª praçaR$ 56.482
AvaliaçãoR$ 94.136
Desconto40%
Preço por m²R$ 646/m²
Área102 m²
Data do leilão24/11/2026

📝 Descrição do lote

Terreno encravado c/ 102,00m², sem benfeitorias, Bairro Planalto, Gramado/RS, CRI nº 12.408. (Proc. 5008456-74.2023.8.21.0101) Localizado dentro do quarteirão formado pelas ruas: D. G. Bier, São Lucas, Veneza e da Carriéri. (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) O INTERESSADO EM ADQUIRIR O BEM DE FORMA PARCELADA ALÉM DE OFERTAR O LANCE, DEVERÁ APRESENTAR PROPOSTA POR ESCRITO ATÉ O INÍCIO DO PRIMEIRO LEILÃO, POR VALOR IGUAL OU SUPERIOR AO DA AVALIAÇÃO, OU ATÉ O INÍCIO DO SEGUNDO LEILÃO, POR VALOR QUE NÃO SEJA CONSIDERADO VIL, NOS TERMOS DO ART. 895 DO CPC. AS PROPOSTAS DEVERÃO SER ENVIADAS EXCLUSIVAMENTE PARA O E-MAIL: [CLIQUE AQUI PARA BAIXAR O MODELO DE PROPOSTA DE PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO] ESTE LOTE É IGUAL AO LOTE DO LINK: DESSE MODO, COM A VENDA DE UM DOS LOTES O OUTRO SERÁ "FECHADO" PARA LANCES. (Obs.: Lance condicional, pendente de confirmação de arrematação anterior em outro processo.)

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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