Apartamento de 36,61m² | 2 dormitóros | Condomínio Eleva Cupecê · 37 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Direitos aquisitivos do executado sobre o apartamento composto de Sala 2 ambientes, 2 dormitórios, sanitário social, cozinha e área de serviço. DIREITOS AQUSITIVOS QUE A PARTE EXECUTADA DETÉM SOBRE A MATRÍCULA Nº 503.950 DO 11º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL/SP: APARTAMENTO nº 109. Localizado no 1º pavimento do empreendimento denominado “CONDOMÍNIO ELEVA CUPECÊ – LOTE 2”, situado na Rua Marco Gagliano, sem número, em Americanópolis, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa total de 36,61m², sendo toda ela coberta, a área de uso comum total de 16,72m², sendo toda de divisão proporcional, já incluída a área comum descoberta de 8,85m², perfazendo a área total de 53,33m², e a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum equivalente a 0,0029485560. Unidade destinada a Habitação de Interesse Social – HIS-2, nos termos da Lei Municipal nº 16.050, de 31 de julho de 2014. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme registro nº 691, feito na matrícula nº 450.849, deste Serviço Registral. Código do Imóvel: 172.176.0078-1 172.176.0088-9 e 172.176.0089-7 Laudo de avaliação prova emprestada do processo 1006466.21.2022.8.

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.