Edificações 469,84m² - Terreno 293,40m² - Cruzeiro do Sul/AC · 470 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Edificações c/ área total de 469,84m², terreno c/ área de 293,40m², situado no quarteirão nº 11, lote nº 6-A, Rua Copacabana, ao lado do nº 176, Bairro Copacabana, Cruzeiro do Sul/AC. Imóvel cadastrado sob o n.º 3318, inscrição 3A.000011.011-A.006-A.001 e CRI local sob o nº 4.391. (Proc. 0700595-50.2020.8.01.0002 - PRÉVIA) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias: Dois prédios em alvenaria, medindo aproximadamente o primeiro prédio 15,00 metros de fundos por 7,00 metros de largura, composto de térreo e piso superior com um banheiro, medida total da área do prédio da frente com 105,00m² cada piso; e o segundo prédio colado nos fundos do primeiro prédio, medindo no térreo 10,00 metros de comprimento por 6,40 metros de largura (64,00m²), no primeiro piso medindo 13,90 metros de comprimento por 6,40 metros de largura (88,96m²), com banheiro e divisórias de dois quartos e uma sala em paredes de gesso, e no segundo piso medindo 16,70 metros de comprimento por 6,40 metros de largura (106,88m²), com um banheiro, uma sacada e um quarto, uma sala e cozinha com divisórias de paredes de gesso. Área total da edificação de 469,84m². Obs¹.: Bens l

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.