Apartamento em Campinas/SP · 43 m²
Apartamento em leilão · Residencial Sirius, Campinas, SP · Leilão extrajudicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
O imóvel está localizado à Rua Bento Rodrigues Coelho, n° 160, Apartamento 34 – Bloco 4 do Condomínio Residencial Campo das Gardênias, Residencial Sirius, Campinas/SP. Trata-se de um apartamento residencial com 42,5900m² de área privativa, composto por 2 dormitórios, banheiro social, sala de estar e cozinha/área de serviço. Descrição Técnica: UMA UNIDADE AUTÔNOMA designada por APARTAMENTO nº 34 localizado no 3° pavimento da Torre 04, do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CAMPO DAS GARDÊNIAS”, situado na Rua 02, n° 160, no Residencial Sirius, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa de 42,5900m², comum de 4,2800m², total de 46,8700m² e fração ideal de 0,006234700 no terreno onde encontra-se construído o condomínio. Imóvel objeto da matricula 213.140 do 3° CRI de Campinas/SP com Código Cartográfico sob o nº 3343.63.78.0563.04016. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não p
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
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- Análise de mercado — quanto vale de verdade no bairro
- Parecer jurídico — ocupação, dívidas e ônus na matrícula
- Lance máximo que ainda preserva o seu lucro
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✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.