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Lote de Terreno em Cuiabá/MT · 607 m²

Terreno em leilão · Parque Eldorado, Cuiabá, MT · Leilão judicial

Terreno em leilão em Cuiabá
TerrenoJudicial
-40%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 1.122.585
Lance 2ª praçaR$ 673.551
AvaliaçãoR$ 1.122.585
Desconto40%
Preço por m²R$ 1.849/m²
Área607 m²
Data do leilão22/01/2027

📝 Descrição do lote

Lote de terreno urbano número 13, quadra V, no Loteamento Parque Eldorado, Setor C, com área total de 606,99 metros quadrados, sem benfeitorias. Descrição Técnica: LOTEAMENTO PARQUE ELDORADO. Lote 13, quadra V do Setor C com a área total de 606,99 metros quadrados com as seguintes medidas e confrontações: frente com D=18,233 metros para a Rua T: fundos com 18,11 metros para o lote 15; lado direito com 34,31 metros para o lote 14; lado esquerdo com 33,42 metros para o lote 12. Imóvel objeto da matrícula número 88.802 do 2° CRI de Cuiabá/MT. De acordo com o auto de avaliação ID 225560239 o imóvel não possui benfeitoria, com área de 606,99m². Está localizado no Lote de terreno número 13, Quadra 5 do Loteamento Parque Eldorado, Cuiabá/MT. Ônus da Matrícula: Consta no R.9 (11/11/2025) penhora exequenda. Consta no R.10 (29/06/2026) penhora nos autos do processo número 1032283-26.2018.8.11.0041 da 7ª Vara Cível de Cuiabá/MT em favor de Arilda Moreira. A localização do mapa não reflete necessariamente a localização exata e sim uma localização aproximada do terreno, sendo de responsabilidade do interessado em arrematar confirmar sua exata localização Informações: - Os bens serão alienados s

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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