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Direitos sobre Apartamento no Conjunto Habitacional em Itu/SP · 45 m²

Apartamento em leilão · PQ INDÚSTRIAS, Itu, SP · Leilão judicial

Apartamento em leilão em Itu
ApartamentoJudicial
-30%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 66.540
Lance 2ª praçaR$ 66.540
AvaliaçãoR$ 95.057
Desconto30%
Preço por m²R$ 1.488/m²
Área45 m²
Data do leilão23/10/2026

📝 Descrição do lote

Cidade: Itu/SP Endereço: AV. CAETANO RUGGIERI, 5540- BLOCO K – APTO 22 Matrícula: MATRÍCULA Nº 086.308 do Oficial de Registro de Imóveis da comarca de Itu - Sp Descrição: OS DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DO CONTRATO PARTICULAR DE VENDA E COMPRA DO APARTAMENTO Nº 22, localizado no primeiro pavimento, bloco k - Lote 01 da quadra c, do Conjunto Habitacional Itu F - Governador Mário covas, Situado a Avenida Caetano Ruggieri nº 5.540, no bairro Crus das Almas , nesta cidade , com as seguintes áreas: área construída privativamente de 44,73 m², área Construída de uso Comum 9,26579m², área Construída total de 53,99579m² ,ocupando uma fração ideal do terreno de 0,56818%. CADASTRO/CONTRIBUINTE MUNICIPAL Nº 08.0079.00.0072.006. MATRÍCULA Nº 086.308 do Oficial de Registro de Imóveis da comarca de Itu - Sp.

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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