Casa Assobradada, A.T. 1.482m², A.C. 257m², Cond. Monte Carlo · 1482 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Casa Assobradada, A.T. 1.482m², A.C. 257m², Cond. Monte Carlo Imóvel matriculado sob o n° 40.022, perante o 1° CRI de São José do Rio Preto/SP. Descrição da Matrícula sob n° 40.022 do 1° CRI de São José do Rio Preto/SP: IMÓVEL:- Um terreno constituído pelo lote sob nº 01, da quadra sob letra D, medindo 16,00 metros de frente para a rua Cinco, mais 14,14 metros em curvatura na confluência das ruas Cinco e Três; 51,00 metros de um lado, confrontando com a rua Três, com a qual forma esquina; 60,00 metros de outro lado, confrontando com o lote 02; e 25,00 metros nos fundos, confrontando com Pedro Rodrigues, encerrando uma área de 1.482,62 metros quadrados, situado no NÚCLEO URBANO DE MONTE CARLO, no distrito e município de Guapiaçu, desta comarca de São José do Rio Preto, cadastrado na PM de Guapiaçu, sob nº 01.01.004.0340.001. Av. 13 Denominação: A Rua Cinco, teve sua denominação alterada para Rua Dos Ciprestes. Av. 14 Construção: A proprietária construiu no terreno objeto da matrícula supra, uma residência assobradada, quiosque e piscina, que recebeu o n° 709, da Rua dos Ciprestes, com 257,00m² de área construída, (sendo pavimento térreo = 161,74m² e pavimento superior = 95,96m²) Ava

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.