Lote, Residencial, Nossa Senhora de Fátima · 303 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Lote, Nossa Senhora de Fátima, Ocupado, 302.50 M² de área de terreno, 302.50 M² de área total. Matrícula nº 15971, Registro De Imóveis De Santa Maria, Inscrição Prefeitura 530221470171668. O imóvel possui vocação residencial, no entanto, não possui edificações e nem pode ser edificável, uma vez que não possui largura suficiente em suas dimensões. O terreno está em um nível superior ao greide da rua, com um aclive um pouco acentuado na parte da frente. Seu formato é regular e o restante do lote é plano. Atualmente é utilizado como estacionamento/garagem para um dos apartamentos do edifício do lado esquerdo, além de não possuir muros, ou mesmo cercas para o pátio do mesmo vizinho, como se fizesse parte do mesmo lote. O imóvel está localizado na zona urbana da cidade de Santa Maria, no bairro Centro, em uma área de infraestrutura completa, como abastecimento de água, rede de energia, iluminação pública, coleta de resíduos, transporte coletivo, rede de esgoto. O entorno também conta com farmácia, estabelecimentos de serviço e comércio, além de estabelecimento de saúde. Finalidade: Residencial Área Total: 302.50 Área Terreno: 302.50 Endereço: Rua Tuiuti, s/n, Nossa Senhora de Fátima, Sa

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.