IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 442.39 m2- MAUÁ DA SERRA/PR · 442 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 442.39 m2- MAUÁ DA SERRA/PR Imóvel Urbano- Imovel comercial/residencial, Matrícula 20.063 Cartório de Registro de Imóveis de Marilândia do Sul/PR Endereço: Av. Lagoa Bonita, lote 17, quadra 02, loteamento Residencial Lagoa Bonita, Mauá da Serra/PR Área total 442.39 m2 O imóvel apresenta uma edificação comercial com área aproximada de 168,00 m2 e uma piscina de aproximadamente 30,00 m2 (área aproximada obtida de imagens de satélite) Imóvel OCUPADO, consta pendência de averbação das construções existentes na matrícula. O imóvel tem frente para a Av. Lagoa Bonita. A região apresenta imóveis com características comerciais e residenciais. O terreno avaliando apresenta edificações com utilização comercial e residencial. Em relação a localização, os imóveis ficam próximo a via marginal da BR-376, que divide a cidade de Mauá da Serra. A região apresenta topografia plana, e apresenta as infraestruturas de rede de abastecimento de água, rede de coleta de esgoto sanitário, iluminação pública, pavimentação asfáltica com guias e sarjetas, também apresenta sistema de coleta de águas pluviais O imóvel está localizado a 2400 metros de distância do centro de Mauá da

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.