TERRENO URBANO N° 33, com área de 850,00m² em ERECHIM/RS + Benfeitorias · 850 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Descrição: TERRENO URBANO N° 33, com área de 850,00m² (oitocentos e cinquenta metros quadrados), estando dito imóvel localizado no lado par da Rua Carlos Gomes, distante 56,00m da esquina formada pelas Ruas Carlos Gomes e Rua Distrito Federal, na cidade de ERECHIM/RS; situado no quarteirão formado com a Rua Pernambuco, Rua Distrito Federal, Rua Anita Garibaldi e Rua Carlos Gomes; confrontando: NORTE: na extensão de 50,00m, com o terreno nº 31, que é ou foi de propriedade de Severina Morosini; SUL: na extensão de 50,00m, com o terreno nº 35, que é ou foi de propriedade de Odila Giacomelli, ambos da Rua Carlos Gomes; LESTE: na extensão de 17,00m, com o terreno nº 32, da Rua José de Alencar, que é ou foi de propriedade de Nelson Tonello; OESTE: na extensão de 17,00m, com a Rua Carlos Gomes, onde faz frente. BENFEITORIAS: Sobre o imóvel existem edificadas uma CASA DE MADEIRA, com área de 75,00m² (averbada na matrícula, Av.7 – 15.965), uma CASA DE ALVENARIA, com área de 291,55m² (não averbado na matrícula), e uma AMPLIAÇÃO EM ALVENARIA, com área de 41,77m² (não averbado na matrícula). Matrícula nº 15.965 do Registro de Imóveis de Erechim/RS. Todas as informações estão em conformidade co

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.