Jardim do Éden – Itapecerica da Serra/SP - Jardim do Éden – Itapecerica da Serra/SP · 65 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

BEM Unidade nº 43, do bloco nº 08, localizada no 4º pavimento ou 3º andar, integrante do empreendimento denominado “Conjunto Habitacional M’Boi Mirim Lote 06, situado na Rodovia José Simões Louro Junior – SP 214, no bairro Horizonte Azul, em zona urbana do distrito, município e comarca da Itapecerica da Serra, constituída de sala, cozinha, banheiro, circulação, três dormitórios, varanda e área de serviço com tanque, com área útil de 65,49000m², área comum da construção de 31,08247m² e área total de construção de 96,57247m², correspondendo no terreno e nas coisas comuns à fração ideal de 2,02700%., assim descrita na MATRÍCULA Nº 125.348 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPECERICA DA SERRA – SP. ÔNUS Não consta termo de penhora. Não foi possível realizar pesquisas de débitos perante a Prefeitura. Ficando sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas atualizadas. LOCALIZAÇÃO Rod. José Simões Louro Junior, 13115, apto 43, bloco 8, quadra 6, Jd. do Éden – Itapecerica da Serra - SP. AVA.LIAÇÃO DO BEM R$ 173.132,64 (cento e setenta e três mil, cento e trinta e dois reais e sessenta e quatro centavos) em 05/03/2025, conforme evento 35. Laudo de Avaliação: O apartamento poss

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.