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Terreno com 938,85m2 e diversas edificações em Blumenau/SC · 939 m²

Terreno em leilão · Itoupavazinha, Blumenau, SC · Leilão judicial

Terreno em leilão em Blumenau
TerrenoJudicial
-40%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 300.000
AvaliaçãoR$ 500.000
Desconto40%
Preço por m²R$ 320/m²
Área939 m²
Data do leilão08/12/2026

📝 Descrição do lote

Descrição: Terreno na Rua Carlos Kath (Blumenau/SC) com 938,85m², com as medidas e confrontações descritas na matrícula n. 5.467, no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC, disponibilizado na página do lote. Benfeitorias certificadas pelo Oficial de Justiça: De acordo com informações da Prefeitura Municipal de Blumenau, o imóvel não possui benfeitorias, mas presencialmente foi identificada a construção de parcial de cerca de sete casas geminadas e três sala na fachada. Processo: ATSum 0001044-03.2024.5.12.0051 Vara: 4a Vara do Trabalho Comarca: Blumenau/SC Exequente: FELIPE DE SOUZA MEDEIROS Executado: RH CONSTRUCOES E SERVICOS LTDA - ME E OUTROS (1) 01)O pagamento dos encargos relativos a propriedade (transferência patrimonial) e/ou obrigações referentes a desmembramentos, aberturas de matrículas, averbações, bem como quaisquer ônus referentes a regularização de área e edificações, despesas com o cancelamento de eventuais restrições, como penhoras e indisponibilidades, serão suportadas exclusivamente pelo arrematante. 02)Matrícula n. 5.467 (Atualizada até 01/09/2026), disponibilizada na página do lote.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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