LOTE URBANO COM 4.850,00m² NO BAIRRO PASSO MANSO · 4850 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Descrição: MATRÍCULA 66.181 - O terreno situado nesta cidade de Blumenau/SC, no bairro Passo Manso, na rua Josephina Rausch Reiter, contendo a área de 4.850,00m² (quatro mil, oitocentos e cinquenta metros quadrados), fazendo frente em 40,56m (quarenta metros e cinquenta e seis centímetros), com o lado ímpar da rua Josephina Rausch Reiter, fundos em 40,27m (quarenta metros e vinte e sete centímetros) com a área remanescente de propriedade de Diocese de Blumenau (M-56.174); estremando pelo lado direito em 120,97m (cento e vinte metros e noventa e sete centímetros), com a área remanescente de propriedade de Diocese de Blumenau (M-56.174) e pelo lado esquerdo em 119,19m (cento e dezenove metros e dezenove centímetros), com a área remanescente 4 do loteamento Conjunto Habitacional Imigrantes de propriedade do Município de Blumenau (M-26.149), sem benfeitorias, distando pelo lado direito em 149,29m (cento e quarenta e nove metros e vinte e nove centímetros), até o início da curva de concordância formada pelas ruas Josephina Rausch Reiter e Johann G. H. Hadlich. Possui o cadastro nº 363280 e a inscrição cadastral nº 3.2.22.0002.2111.000. Avaliado através do laudo nº 227/2025 em R$ 2.425.0

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.